Az energetikai tanúsítvány az épület hőtechnikai állapotát meghatározó vizsgálat eredményét magába foglaló dokumentum. Az energiatanúsítvány az az új közokirat, amely megmutatja az épület energiafelhasználásának hatékonyságát, azaz hogy a ház energiatakarékos-e vagy pazarló. 10 évig érvényes, vagy amíg a követelményértékek nem változnak.
Az energetikai tanúsítás célja:
Az uniós irányelvnek és a hazai szabályozásnak célja, hogy csökkenjen az energiafogyasztás és ezzel együtt a káros anyag kibocsátása. Az épületenergetikai tanúsítvány egy olyan új eszköz, amely racionálisabb energiafelhasználásra ösztönöz.
Az energetikai tanúsítás során a tulajdonos megismerheti épületének energetikai minőségét, osztályát, így energiatudatos döntést hozhat például egy adott épület megvásárlása során.
Amennyiben az épület nem teljesíti a követelményértékeket, abban az esetben a tanúsítónak javaslatot kell tenni a szükséges energia-megtakarítást eredményező, ill. energiahatékonyságot növelő intézkedésekre. Ezáltal a tulajdonos rövid és hosszútávon ütemezheti a szükséges építészeti és gépészeti korszerűsítéseket.
Az energetikai tanúsítás szükséges:
2009. január 1-től
- az ingatlanok használatbavételi engedélyéhez,
- tartós 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén,
2012. január 1-jétől. Meglévő épület, önálló rendeltetési egység, lakás,
- adásvételéhez,
- egy évet meghaladó – bérbeadásához.
Amikor nem szükséges a tanúsítás…
- az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre
- az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre
- a legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületre
- a hitéleti rendeltetésű épületre
- a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított (műemlékileg védett, helyi építészeti értékvédelemben részesült) területen lévő épületre
- a mezőgazdasági rendeltetésű épületre
- azokra az épületekre, amelyek esetében a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m3, vagy a fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki
- a műhely rendeltetésű épületre
- a levegővel felfújt, vagy feszített – huzamos emberi tartózkodás célját szolgáló – sátorszerkezetekre.
| Tanúsítás folyamata |
A tanúsítást a 176/2008 Kormányrendelet szerint alapvetően két módszerrel lehet elvégezni:a) számításos módszerrel,b) mért fogyasztási adatok elemzésével.A tanúsítás jellemző lépései:
|
A mért értékek jelentése
A tanúsítás az épület tényleges energiafelhasználását hasonlítja egy ugyanolyan alakú, méretű és rendeltetésű, a követelményeknek megfelelő épület energiafogyasztásához. Ehhez viszonyítva sorolja az “A+”-tól “I”-ig terjedő minőségi osztályba, és tesz javaslatot az esetleges korszerűsítésére, amennyiben az nem éri el a “C” minőségi osztályt.
A tanúsítványban üzemeltetési, korszerűsítési tanácsokat is ad a tulajdonosoknak, amelyek megvalósításával csökkenhető az energiafogyasztás.
Betűjelek értelmezése:
| A+ | < 55 | Fokozottan energiatakarékos |
| A | 56-75 | Energiatakarékos |
| B | 76-95 | Követelménynél jobb |
| C | 96-100 | Követelménynek megfelelő |
| D | 101-120 | Követelményt megközelítő |
| E | 121-150 | Átlagosnál jobb |
| F | 151-190 | Átlagos |
| G | 191-250 | Átlagost megközelítő |
| H | 251-340 | Gyenge |
| I | 341 <0 | Rossz |
